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Immobilier
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Pathologie des sinistres
Selon une analyse du cabinet Chevreuse Courtage, spécialisé dans l’assurance de la construction, 52 % des sinistres affectant les entrepôts logistiques sont des sinistres dits de structures qui concernent le sol (dallage), les fondations ou l’élévation des murs. Ils relèvent principalement d’un défaut de conception et/ou d’exécution. Le second facteur concerne la toiture et porte sur l’étanchéité du bâtiment, une cause de rupture d’exploitation
L’adéquation à la fonction
Un bâtiment mal adapté à son usage subira de la part de ses utilisateurs des dégradations d’autant plus importantes qu’ils s’y sentiront mal à l’aise. De même, les équipements techniques s’ils sont sollicités dans des conditions différentes que celles pour lesquelles ils ont été choisis, subiront une usure prématurée. Le cabinet Chevreuse Courtage constate une tendance à la distorsion entre la construction du bâtiment, conçu pour répondre à un besoin spécifique et l’utilisation réelle qui en est faite au quotidien. Or, si l’usage anormal du bâtiment est avéré en cas de sinistre, cela constitue un facteur d’exclusion et peut entrainer un refus de garantie de la part des compagnies d’assurance.
Ces inconvénients peuvent être évités par l’analyse réaliste de l’usage auquel l’équipement est destiné, l’étude complète des sols jusqu’au G2, le respect précis du cahier des charges et la mise en œuvre de solutions susceptibles de s’adapter en cas d’évolution. La recherche abusive d’économie peut par ailleurs générer de nouveaux aléas (cf : rogner sur l’épaisseur du dallage prévu initialement).
La meilleure garantie : le respect des conditions d’utilisation
Le cabinet encourage les investisseurs, propriétaires de plate-forme logistique, à faire preuve prudence et à veiller à ce que les clauses d’utilisation notifiées dans les cahiers des clauses techniques particulières (CCTP) soient reprises dans le contrat de bail.
Comme aime à le rappeler Evrard de Villeneuve, Président et fondateur du cabinet Chevreuse Courtage « chacun doit être rigoureux dans son métier. Si la plateforme est construite hors des zones sensibles, avec des matériaux adaptés, dans le stricte respect du cahier des charges et que les conditions d’utilisation initiales sont appliquées, les aléas sont amoindris ».
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 Le réseau de chasseurs immobilier Les Chasseurs de pierre, implanté enProvence Côte d’Azur, Haute Savoie, Normandie et Nord Pas de Calais, annonce lelancement d’un nouveau service spécialisé dans la recherche de terrainsconstructibles, baptisé « LesChasseurs de terrains ». |
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Immobilier
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Le Salon l'habitat de Dinan se
déroulera les 5, 6 et 7 Février 2010. Le Salon se déroulera place
René Pléven (ancienne caserne Beaumanoir) à Dinan.
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Dinan.
La société H2B sera présente ainsi
que de nombreux autres exposants. Visitez notre site internet et
visualisez les programmes immobiliers neufs sur le secteur des Côtes d'Armor (22) que nous avons retenus.
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Immobilier
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 Vous envisagez de faire construire et vous vous sentez un peu perdu ?
Récemment mis en ligne, le nouveau site internet quelconstructeurchoisir.com se propose de vous aider dans le choix de votre constructeur.
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Immobilier
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KANSAS CITY, MO – (January 28, 2010) – Handmark®, a leading global developer and distributor of mobile applications and services, today released TweetCaster, the most advanced, feature-rich Twitter application available for Android™ smartphone customers.
TweetCaster makes “tweeting” from Android-based smartphones fast, easy, and fun, delivering a simple, yet comprehensive Twitter experience. In addition to all the standard features needed to enjoy a complete mobile Twitter experience, TweetCaster offers:
• Multiple Twitter account support
• Integrated retweets
• Integrated Twitter lists
• Push notifications for tweets, mentions and direct messages
• Offline tweet caching
• URL shortening (and previews)
• Photo attachment
• Threaded direct messages
• Font/Theme customization
“Handmark continues to enhance the mobile experience for customers around the world with the best connected applications,” said Evan Conway, EVP of Marketing at Handmark.
“TweetCaster delivers a fantastic experience for Twitter users looking to fully extend their experience to their Android smartphone.”
TweetCaster is immediately available for all Android-based smartphones, including the popular Droid and Nexus One™.
A free version of TweetCaster is available in exchange for a “tweet” about the application at http://tinyurl.com/TCAndroid. TweetCaster Pro, a premium version of application without ads, is also available for $4.99 in Android Market™. For customers who download the free version of TweetCaster and wish to upgrade to TweetCaster Pro, an Upgrade Key will also be available in Android Market. This will allow customers with the free application to easily switch over to the premium version without having to re-download the application.
To learn more about a wide-variety of other mobile games, applications, news services, ringtones, themes and more Handmark offers, visit www.handmark.com.
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